Le permis de construire est requis pour les travaux d'ampleur : création > 20 m² (40 m² en zone U du PLU), construction neuve d'habitation, changement de destination, surélévation. Le dossier comporte 8 pièces et l'instruction prend 2 à 4 mois.
La déclaration préalable (DP) couvre les travaux légers : 5 à 20 m² (40 m² zone U), modification d'aspect extérieur (Velux, clôture, ITE, panneaux solaires), ravalement selon arrêté. Le dossier comporte 4 à 5 pièces et l'instruction prend 1 à 2 mois. Tarif : DP 400-900 €, permis 1 200-3 500 €.
Surface, délai, pièces, tarif, complexité : la différence en un coup d'œil.
Référence rapide selon le type de travaux.
| Travaux | Procédure | Délai | Tarif PC Studio |
|---|---|---|---|
| Velux / fenêtre de toit | DP | 1 mois | 450 — 750 € |
| Clôture | DP (selon PLU) | 1 mois | 400 — 700 € |
| Abri de jardin 5-20 m² | DP | 1 mois | 450 — 800 € |
| Piscine 10-100 m² | DP | 1 mois | 600 — 1 200 € |
| Piscine > 100 m² ou couverte | Permis | 2 mois | 1 500 — 2 800 € |
| ITE / Panneaux solaires | DP | 1-2 mois | 400 — 900 € |
| Maison individuelle neuve | Permis (PCMI) | 2 mois | 1 500 — 3 500 € |
| Extension < 20 m² (zone rurale) | DP | 1 mois | 500 — 900 € |
| Extension > 20 m² (40 m² zone U) | Permis | 2 mois | 1 200 — 2 500 € |
| Surélévation (création étage) | Permis | 2-3 mois | 1 800 — 2 800 € |
| Changement de destination | Permis | 2-3 mois | 1 500 — 3 000 € |
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